Объясните, как предоставляется вычет на проданное нежилое имущество, если сразу продается несколько объектов? Какая сумма не будет учитываться при налогообложении по каждому имуществу и в каком размере?
Алексей Мишин.

На вопрос читателя отвечает Галина Брыкова, главный налоговый инспектор отдела работы с налогоплательщиками Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4.
- При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налоговой и таможенной, тарифной политики Минфина России налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Межрайонная инспекция ФНС РФ №11 по Кемеровской области доводит до вашего сведения, что в инспекции работает телефон «Доверия» 62-81-16, по которому вы можете сообщать обо всех фактах нарушения налогового законодательства, в том числе о неприменении контрольно кассовой техники, незаконном производстве и реализации алкогольной продукции, сокрытии доходов, о заработной плате ниже прожиточного минимума.

Межрайонная инспекция ФНС России № 11 по Кемеровской области напоминает, что срок уплаты транспортного, земельного и налога на имущество с физических лиц за 2011 год – 1 ноября 2012 года.

Межрайонная инспекция ФНС России №11 по Кемеровской области сообщает, что сведения о среднесписочной численности работников вновь созданной (реорганизованной) организацией представляются в налоговый орган не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором организация была создана (реорганизована). Непредставление налогоплательщиком сведений о среднесписочной численности работников в установленном законодательством о налогах и сборах срок влечет налоговую ответственность, предусмотренную статьей 126 Налогового кодекса.

Межрайонная Инспекция ФНС России №11 по Кемеровской области напоминает, что узнать задолженность по имущественным налогам (за квартиру, дом, гараж, автомобиль, мотоцикл, земельный участок и т.д.) и по налогу на доходы физических лиц, можно на Интернет-сайте УФНС России по Кемеровской области p42.nalog.ru в «Личном кабинете налогоплательщика», а также через СМС-сообщение, содержащее Ваш ИНН (12 знаков) на единый федеральный номер +7 951 2222 777. Стоимость направленного сообщения определяется тарифным планом Вашего сотового оператора связи. Воспользуйтесь возможностью самостоятельно контролировать свои расчеты с бюджетом!

Межрайонная инспекция ФНС России №11 по Кемеровской области информирует о режиме работы операционного зала налоговой инспекции:
ПН, СР: С 8.30 до 17.30;
ВТ, ЧТ: С 8.30 до 20.00;
ПТ: С 8.30 до 16.30;
Первая и третья суббота месяца: С 10.00 до 15.00.

ВНИМАНИЮ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ! У вас возникли подозрения о недобросовестном продавце! Межрайонная ИФНС России № 11 по Кемеровской области сообщает, что в фойе инспекции установлен специальный ящик с надписью «Проверь свой чек» для размещения чеков контрольно-кассовой техникой, квитанций и бланков строгой отчетности. Данная информация будет использоваться в ходе контрольных мероприятий.

Межрайонная ИФНС России № 11 по Кемеровской области доводит до вашего сведения, что при обращении за государственной услугой по государственной регистрации заявитель вправе представить в налоговый орган необходимый для предоставления государственной услуги документ, содержащий информацию, находящуюся в распоряжении органов Пенсионного фонда Российской Федерации, МВД России. В случае не предоставления заявителем таких документов, предоставление необходимой для оказания государственной услуги информации осуществляется вышеназванными органами по межведомственному запросу налогового органа (Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ).

Межрайонная ИФНС России № 11 по Кемеровской области напоминает, что прием налоговой и бухгалтерской отчетности налогоплательщиков, зарегистрированных на территории г. Киселевска осуществляется в дополнительном пункте налогового органа (ТОРМ) по адресу г. Киселевск ул. Гормашевская 1.

Межрайонная инспекция ФНС России №11 по Кемеровской области приглашает Вас на семинар по теме: «Гос. регистрация ф/л в качестве индивидуальных предпринимателей. Постановка их на налоговый учет. Применение систем налогообложения». Семинар состоится 10 мая 2012 г. в 10:00 часов в актовом зале налоговой инспекции по адресу: г.Прокопьевск, ул. Ноградская, 21. Участие в семинаре бесплатное.

Межрайонная Инспекция ФНС России №11 по Кемеровской области доводит до Вашего сведения, что в соответствии со статьей 346.25.1. Налогового кодекса Российской Федерации «Особенности применения упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями на основе патента» индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды предпринимательской деятельности, указанные в пункте 2 вышеуказанной статьи, изъявившим желание перейти на упрощенную систему налогообложения на основе патента, необходимо подать заявление на получение патента (на период от одного до 12 месяцев) в налоговый орган по месту постановки на учет в налоговом органе не позднее, чем за один месяц до начала применения индивидуальным предпринимателем упрощенной системы налогообложения на основе патента.

Межрайонная ИФНС России № 11 по Кемеровской области напоминает, что своевременно снятое с регистрационного учета имущество, принадлежащее Вам на правах собственности и фактически отсутствующее (транспорт, подлежащий утилизации, брошенные земли, снесенные дома и т.д.) экономит Ваше время и деньги. До момента отчуждения на данное имущество начисляются налоги.

Межрайонная Инспекция ФНС России № 11 по Кемеровской области доводит до Вашего сведения, что Контакт-центр в Кемеровской области осуществляет работу по информированию налогоплательщиков о наличии задолженности. Позвонив по бесплатному телефонному номеру Контакт-центра 8 800 350 4251 Вы можете получить информацию о правах и обязанностях налоговых органов и налогоплательщиков в отношении налогообложения НДФЛ, о порядке исчисления, сроках и способах уплаты имущественных налогов, узнать свою задолженность (при представлении ИНН и Ф.И.О). По всем остальным вопросам Вы также можете обращаться в налоговую инспекцию, либо звонить по номеру телефонной справочной службы 62-80-42.

Межрайонная инспекция ФНС России №11 по Кемеровской области доводит до Вашего сведения, что в соответствии с пунктом 6.13 статьи 6 Закона Кемеровской области от 28.11.2002 № 95-ОЗ «О транспортном налоге» (далее – Закон № 95-ОЗ) с 01.01.2011 от уплаты транспортного налога освобождаются «родители (приемные родители, усыновители) в семье, имеющей в своем составе совместно проживающих с ними трех и более детей в возрасте до 18 лет включительно и (или) детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях, в возрасте до 23 лет. Льгота предоставляется на один легковой автомобиль (автобус) с мощностью двигателя до 150 л.с. включительно, мотоцикл (мотороллер) с мощностью двигателя до 35 л.с. включительно.
Для подтверждения права на данную льготу в налоговые органы ежегодно представляются следующие документы:
- заявление о предоставлении налоговой льготы;
- поквартирная карточка с места жительства, выданная соответствующим органом (РЭУ, ТСЖ);
- копии свидетельств о рождении детей;
- копия удостоверения приемного родителя;
- копии свидетельств об усыновлении (удочерении) детей;
- копия документа, подтверждающего изменение фамилии родителя после рождения детей, в том числе усыновленных (удочеренных), приемных (свидетельство о браке, расторжения брака);
- справка из учебного заведения, о том, что ребенок обучается по очной форме обучения.

Межрайонная ИФНС России № 11 по Кемеровской области доводит до Вашего сведения, что при приобретении жилых объектов по договору мены, если обмениваемое имущество признается неравноценным, Aaналогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, на общих основаниях (письмо Министерства Финансов РФ от 19.08.2011г. №03-04-08/4-150).

Межрайонная ИФНС России №11 по Кемеровской области доводит до Вашего сведения, что деятельность организаций (индивидуальных предпринимателей) в сфере реализации через объекты розничной торговли собственных дисконтных карт, дающих право покупателям на скидку, не подлежит налогообложению единым налогом на вмененный доход и должна облагаться налогами в рамках иных режимов налогообложения, в соответствии с письмом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.2011 № ЄAa9/49.