Вилла в Турции по цене квартиры: реальность или маркетинговый ход?

В последние годы в Турецкой Республике отмечается повышенный спрос на виллы. Всё больше жителей мегаполисов стараются покинуть шумные улицы своих городов и поселиться в пригородах или на территории сельской местности. Не отстают от них и иностранные граждане. Неудивительно, ведь виллы в Турции отличаются высоким уровнем комфорта и обеспечивают жителям спокойную, приватную обстановку. Но в какую сумму обойдется покупка этого типа недвижимости? Можно ли купить частный домик по цене стандартной квартиры? Расскажем об этом в нашей статье.

Особенности турецких вилл

Виллы в Турции можно найти как в мегаполисах, так и на средиземноморских курортах. Часто они располагаются на первой линии моря или ближе к горам и отличаются продуманной планировкой. Внутри обычно предусмотрено не менее трех спален, кухня-гостиная, несколько санузлов, терраса. На придомовом участке часто располагаются бассейн, автостоянка, собственный сад.

В большинстве случаев виллы стоят дороже, чем квартиры в Турции, но многое зависит от их типа. Все частные дома на турецком рынке недвижимости делятся на две категории:

• Изолированные — находятся на индивидуальных участках, на большом удалении друг от друга. Обеспечивают жильцам тишину и приватность, но хозяевам приходится самостоятельно оплачивать обслуживание недвижимости (уборку территории, работы в саду и др.). Отдельно стоящие виллы стоят недешево, особенно при расположении на берегу моря.

• В составе жилых комплексов — представляют собой дома со схожей архитектурой, которые располагаются на общей огороженной территории. Внутри комплексов предусмотрены общественные бассейны, SPA-салоны, тренажерные залы и другие удобства. Оплата на обслуживание делится равными частями на всех собственников домов. Виллы этого типа можно купить по более низким ценам в сравнении с отдельно стоящими.

Преимущества приобретения виллы

О собственной вилле в Турции мечтают многие. Шикарные особняки привлекают внимание эффектной архитектурой и идеально подходят для круглогодичного проживания. Популярность этих объектов среди покупателей объясняется несколькими причинами:

• Превосходное качество строительства и использование дорогостоящих отделочных материалов.

• Высокий уровень благоустройства — удобные планировочные решения, уникальное оформление интерьеров, качественная мебель и бытовая техника.

• Собственная территория для спортивных занятий, прогулок, отдыха на свежем воздухе.

• Высокий инвестиционный потенциал, возможность перепродать жилье с хорошим доходом.

• Простая процедура оформления турецкого ВНЖ (при покупке дома стоимостью от 200 000 $).

Цены на виллы в Турции

Если сравнивать цены на турецкие виллы со стоимостью аналогичной недвижимости на других европейских курортах, можно заметить, что Турция предлагает инвесторам более доступные варианты жилья. В среднем небольшой домик в пригороде, дальше от пляжей и курортной инфраструктуры, обходится в сумму от 100 000 €. Если покупать недвижимость рядом с морем, то за виллу в составе жилого комплекса придется заплатить от 300 000 €, за отдельно стоящий дом — от 500 000 €.

На стоимость жилья в частном секторе влияют следующие факторы:

• Расположение — чем ближе дом к центру курорта или к пляжам, тем он дороже.

• Состояние недвижимости — готовая вилла имеет более высокую стоимость, чем особняк на этапе строительства.

• Площадь — просторные виллы отличаются высокой ценой, но чем больше дом, тем ниже цена за каждый квадратный метр жилья.

• Внутренняя отделка — более дорогостоящими являются виллы с роскошными интерьерами.

В целом стоимость небольшой турецкой виллы сопоставима с ценой на апартаменты в элитном жилом комплексе. За вполне разумные деньги можно стать собственником качественной недвижимости, которая обеспечит высокий комфорт в постоянном проживании в Турции или размещении на время летнего отдыха.

Купить виллу по выгодным ценам помогут сотрудники компании Ataberk Real Estate. В каталоге агентства можно найти большой выбор частных домов и подобрать варианты, которые полностью отвечают вашему бюджету. Специалисты обеспечат сопровождение сделки купли/продажи, помогут оформить ВНЖ при покупке недвижимости в Турции, а также предоставят поддержку после переезда в страну.