Как оформить в собственность земельный участок, выделенный до 2001 года

Если земельный участок был отведён, закреплён или передан гражданину до октября 2001 года, оформить право собственности можно в упрощённом порядке. В этом случае не требуется отдельно обращаться в госорганы за актами о предоставлении земли в собственность или за корректировкой прежних документов: по закону такие участки уже считаются принадлежащими владельцу.

Для регистрации достаточно подать заявление в Росреестр — это удобно сделать через МФЦ, приложив к заявлению имеющийся документ, подтверждающий выделение участка.

Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу, поясняет: раньше земля чаще предоставлялась не в собственность, а на иных правах — например, в постоянное (бессрочное) пользование либо в пожизненное наследуемое владение. Нередко участки просто закреплялись за гражданами для определённых целей, без чёткого указания вида права. Именно для таких ситуаций законодатель предусмотрел упрощённую процедуру оформления собственности.

Неважно, какой вид права зафиксирован в старом документе — или даже если он вовсе не указан: при регистрации за владельцем будет закреплено именно право собственности.

Упрощённый порядок доступен и тем, кто приобрёл дом или другое здание на участке, который ранее был отведён прежнему собственнику постройки. Если оригинал документа утерян, подойдёт заверенная копия либо выписка, полученная в архиве.